Immobilienmakler*in
Andere Bezeichnung(en):
Immobilienhändler*in
Ausbildung
Der Beruf Immobilienmakler*in bezeichnet in der Regel die selbstständige Berufsausübung im Rahmen eines gebundenen, bewilligungspflichtigen Gewerbes.
Die Tätigkeiten, die Immobilienmakler*innen ausführen, können auch im Rahmen eines Angestelltenverhältnisses für größere Maklerbüros und Immobilienverwaltungen ausgeführt werden. Dafür ist eine kaufmännische Ausbildung im Rahmen einer kaufmännische Schule (insb. Handelsakademie, Handelsschule), die Ausbildung im Lehrberuf Immobilienkaufmann*frau (vergleiche Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau - Makler (Lehrberuf)) oder ein wirtschaftliches Studium an einer Fachhochschule oder Universität mit entsprechendem Schwerpunkt empfehlenswert.
Für die selbstständige Ausübung des Berufes ist die Ablegung der Befähigungsprüfung für das gebundene bewilligungspflichtige Gewerbe der Immobilienmakler notwendig.
Voraussetzungen für die Zulassung zur Prüfung sind: Nachweis einer fachlichen Tätigkeit bei einem/r Immobilienmakler*in bzw. Immobilienverwalter*in.
Das erforderliche Ausmaß dieser Fachpraxis beträgt für Prüfungswerber*innen, die das 24. Lebensjahr noch nicht vollendet haben:
- mindestens sechs Jahre
- nach erfolgreicher Ablegung der Reifeprüfung mindestens vier Jahre
- nach erfolgreichem Besuch der Hochschule für Welthandel (heute Wirtschaftsuniversität) in Wien entsprechend der Studien- und Prüfungsordnung (BGBl.Nr. 318/1930)
- oder der rechtswissenschaftlichen, staatswissenschaftlichen, soziologischen, sozialwirtschaftlichen, sozial- und wirtschaftsstatistischen, volkswirtschaftlichen, betriebswirtschaftlichen, handelswissenschaftlichen oder wirtschaftspädagogischen Studienrichtung einer inländischen Universität mindestens zwei Jahre
Wichtige Ausbildungsinhalte:
- Immobilienwirtschaft
- Immobilienrecht
- Betriebswirtschaft
- Rechnungswesen, Buchhaltung
- Kostenrechnung
- Kalkulation, Controlling
- Kundenberatung und -betreuung
- Marketing und Werbung
- Wirtschaft und Recht
Art: Fachhochschulstudium – Bachelorstudium
Dauer: 6 Semester
Form: Berufsbegleitend und Vollzeit
NQR-Level: 6 ISCED-Level: 6 ECTS-Punkte: 180
Voraussetzungen:
Die Bewerber*innen müssen mindestens eines der folgenden Kriterien erfüllen:
- Allgemeine Hochschulreife (Matura)
- Einschlägige Studienberechtigungsprüfung
- Berufsreifeprüfung (Abschluss aller Teilbereiche bis 31.10.)
- Abschluss einer mind. 3-jährige berufsbildende mittlere Schule oder Ausbildung im dualen System (facheinschlägige Lehre) mit Zusatzprüfungen innerhalb der ersten Semester in den Fächern Mathematik, Deutsch und Englisch auf Matura/Abiturniveau.
- Facheinschlägige deutsche Fachhochschulreife mit Zusatzprüfungen innerhalb der ersten Semester in den Fächern Mathematik, Deutsch und Englisch (sofern in den Fächern Deutsch, Englisch und Mathematik ein mangelhaft oder schlechtere Note erzielt wurde)
- Berufspraktische Erfahrung von Vorteil
Abschluss:
Bachelor of Arts in Business (BA)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen Masterstudiengängen
Info:
Lerninhalte Vollzeit
- 25 % Technologische Grundlagen Facility Management & Immobilienwirtschaft
- 18 % Fachwissen in Wirtschaft & Management
- 23 % Internationale Kompetenz (davon 10 % Wirtschaft und 4,5 % Social Skills im internationalen Kontext)
- 7 % Sozialkompetenz
- 27 % Praxistransfer & Bachelorarbeit
Lerninhalte berufsbegleitend
- 25 % Technologische Grundlagen Facility Management & Immobilienwirtschaft
- 28 % Fachwissen in Wirtschaft & Management
- 10 % Internationale Kompetenz
- 11 % Sozialkompetenz
- 26 % Praxistransfer & Bachelorarbeit
Berufsfelder
- Immobilienprojektentwicklung & Bauträgertätigkeit
- Immobilienbewirtschaftung, Gebäudebetrieb & Facility Management
- Nachhaltigkeitsmanagement
- Immobilienbewertung
- Vermarktung, Verwertung & Vermietung
- Neubau-, Umbau- & Sanierungsplanung
Weitere Infos: https://www.fh-kufstein.ac.at/Facility-Management-Immobilienwirtschaft
Adressen:
Fachhochschule Tirol Kufstein
Andreas Hofer Straße 7
6330 Kufstein
Tel.: +43 (0)5372 / 718 19-0
Fax: +43 (0)5372 / 718 19-104
E-Mail: info@fh-kufstein.ac.at
Internet: https://www.fh-kufstein.ac.at/
Art: Fachhochschulstudium – Bachelorstudium
Dauer: 6 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 6 ISCED-Level: 6 ECTS-Punkte: 180
Voraussetzungen:
Reifeprüfung, Berufsreifeprüfung oder Studienberechtigungsprüfung oder facheinschlägige berufliche Qualifikationen (z. B. Lehre, Werkmeisterabschluss, BMS-Abschluss) mit Zusatzprüfung
Abschluss:
Bachelor of Arts in Business (BA)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen Masterstudiengängen
Info:
Lehrinhalte: Wirtschaft, Technik, Recht, Immobilienwesen, Englisch, Persönlichkeitsentwicklung.
Vor allem für MitarbeiterInnen von Banken, Versicherungen und der Öffentlichen Verwaltung, sowie für Personen in beratenden Berufen im Immobilienbereich.
Weitere Infos: https://www.fh-wien.ac.at/studium/bachelor/immobilienwirtschaft/
Adressen:
Fachhochschule der Wiener Wirtschaft
Währinger Gürtel 97
1180 Wien
Tel.: +43 (0)1 / 476 77-444
Fax: +43 (0)1 / 476 77-445
E-Mail: service-center@fh-wien.ac.at
Internet: https://www.fh-wien.ac.at/
Art: Fachhochschulstudium – Masterstudium
Dauer: 4 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 7 ISCED-Level: 7 ECTS-Punkte: 180
Voraussetzungen:
- Abschluss eines facheinschlägigen Bachelor- oder Diplomstudiums (FH oder Universität) oder gleichwertiger postsekundärer Bildungsabschluss
- Berufspraktische Erfahrung
- Gute Englischkenntnisse
Abschluss:
Master of Arts in Business (MA)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen PhD-Studien
Info:
Lerninhalte
- 37 % Fachwissen in Wirtschaft & Management rund um Immobilien
- 21 % Fachwissen in Technologie-Themen
- 7% International Skills inkl. Studytrip
- 35 % Praxistransfer & Masterarbeit
Berufsfelder
- Immobilienentwicklung & -projektmanagement
- Immobilienvermittlung & -verwertung
- Immobilienportfoliomanagement & -controlling
- Strategisches Management & Optimierung des Gebäudebetriebes
- Corporate & Public Real Estate Management
- Liegenschaftsbewertung
- Energie-, Umwelt- & Nachhaltigkeitsmanagement
Weitere Infos: https://www.fh-kufstein.ac.at/studieren/master/Facility-Immobilienmanagement-BB
Adressen:
Fachhochschule Tirol Kufstein
Andreas Hofer Straße 7
6330 Kufstein
Tel.: +43 (0)5372 / 718 19-0
Fax: +43 (0)5372 / 718 19-104
E-Mail: info@fh-kufstein.ac.at
Internet: https://www.fh-kufstein.ac.at/
Art: Fachhochschulstudium – Masterstudium
Dauer: 4 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 7 ISCED-Level: 7 ECTS-Punkte: 120
Voraussetzungen:
abgeschlossenes facheinschlägiges Bachelor-Studium oder vergleichbares Studium oder gleichwertige facheinschlägige berufliche Qualifikationen und Berufspraxis
Abschluss: Master of Arts in Business, MA
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen PhD-Studien
Info:
Kosten: EUR 363,36 + EUR 20,70 ÖH-Beitrag pro Semester
Inhalte, u. a.:
Die Studieninhalte variieren je nach Anbieter und umfassen beispielsweise:
- Nachhaltigkeit im Immobilienwesen
- Immobilienverwaltung
- Immobilien- & Vertragsrecht
- Due Dilligence
- Unternehmensbewertung in der Immobilienwirtschaft
- Real Estate & Spatial Economy
- Handelsimmobilien & Facility Management
- Vertiefung Wohnrecht
- Immobilienvermittlung & -vermarktung
- Immobilienbewertung & Praxis der Sachverständigen
- Immobiliendatenanalyse
- Bauträgerwesen & Immobilienentwicklung
- Immobilienprojektmanagement
- Immobilienbilanzierung & -besteuerung
- Nachhaltige Strategieentwicklung
Berufsfelder, u. a.:
- Immobilientreuhänder*in
- Projektentwickler*in
- Asset Manager*in
- Portfoliomanager*in
- Immobilienbewerter*in
- Spezialist*in in wirtschaftsberatenden Bereichen mit Immobilienbezug (z. B. Unternehmensberatung)
Weitere Infos: https://www.fachhochschulen.ac.at/
Adressen:
Fachhochschule Wiener Neustadt
Johannes Gutenberg-Strasse 3
2700 Wiener Neustadt
Tel.: +43 (0)5 0421 1
Fax: +43 (0)2622 / 890 84 -99
E-Mail: office@fhwn.ac.at
Internet: https://www.fhwn.ac.at/
Schwerpunkte:
Standort Campus 1: Johannes Gutenberg-Straße 3
Standort City Campus: Schlögelgasse 22-26
Fachhochschule der Wiener Wirtschaft
Währinger Gürtel 97
1180 Wien
Tel.: +43 (0)1 / 476 77-444
Fax: +43 (0)1 / 476 77-445
E-Mail: service-center@fh-wien.ac.at
Internet: https://www.fh-wien.ac.at/
Art: Fachhochschulstudium – Masterstudium
Dauer: 4 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 7 ISCED-Level: 7 ECTS-Punkte: 120
Voraussetzungen:
abgeschlossenes facheinschlägiges Bachelorstudium oder vergleichbares Studium oder gleichwertige facheinschlägige berufliche Qualifikationen und Berufspraxis
Abschluss:
Master of Science in Engineering (MSc)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen PhD-Studien
Info:
*Start vorbehaltlich der Akkreditierung durch die AQ Austria als berufsbegleitender Studiengang mit dem Studienjahr 2022/23
Kosten: Studienbeitrag EUR 363,36/Semester
Der berufsbegleitende Studiengang Sustainable Real Estate Management reagiert auf die dynamische Entwicklung in der Bauwirtschaft und vermittelt Kernkompetenzen für die nachhaltige Entwicklung bzw. das nachhaltige Management von Immobilien auf ökologischer, ökonomischer und gesellschaftlicher Ebene. (Quelle: FH Kärnten)
Studienmodule, u. a.:
- Nachhaltige Infrastrukturentwicklung
- Digitalisierung im Immobilienmanagement
- Entwicklung von Immobilienprojekten
- Nachhaltigkeit und CO2-Neutralität in der Bauwirtschaft
- Realt Estate Finance
- Soziologie und zukunftsbezogene Forschung
- Hybride Immobilienprojektentwicklung
- VWL und Recht
- Externe Stakeholder und Kommunikation
- Agiles Management
Weitere Infos: https://www.fh-kaernten.at/studium/bauingenieurwesen-architektur-berufsfreundlich/sustainable-real-estate-management
Adressen:
Fachhochschule Kärnten - Standort Spittal a.d. Drau
Villacher Straße 1
9800 Spittal an der Drau
Tel.: +43 (0)5 90 500 -0
Fax: +43 (0)5 90 500 -1110
E-Mail: spittal@fh-kaernten.at
Internet: https://www.fh-kaernten.at
Art: Fachhochschulstudium – Masterstudium
Dauer: 4 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 7 ISCED-Level: 7 ECTS-Punkte: 120
Voraussetzungen:
abgeschlossenes facheinschlägiges Bachelor-Studium oder vergleichbares Studium oder gleichwertige facheinschlägige berufliche Qualifikationen und Berufspraxis
Abschluss:
Master of Arts in Business (MA)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen PhD-Studien
Weitere Infos: https://www.fhwn.ac.at/studiengang/wirtschaftsberatung-und-unternehmensfuehrung
Adressen:
Fachhochschule Wiener Neustadt
Johannes Gutenberg-Strasse 3
2700 Wiener Neustadt
Tel.: +43 (0)5 0421 1
Fax: +43 (0)2622 / 890 84 -99
E-Mail: office@fhwn.ac.at
Internet: https://www.fhwn.ac.at/
Schwerpunkte:
Standort Campus 1: Johannes Gutenberg-Straße 3
Standort City Campus: Schlögelgasse 22-26
Art: Universitätsstudium – Bachelorstudium
Dauer: 6 Semester
Form: Vollzeit
NQR-Level: 6 ISCED-Level: 6 ECTS-Punkte: 180
Voraussetzungen:
Reifeprüfung (Matura), Berufsreifeprüfung oder Studienberechtigungsprüfung
Abschluss:
Abhängig von der Universtität:
- Bachelor of Science (BSc) oder
- Bachelor of Arts (BA)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen Masterstudien
Weitere Infos: https://www.studienwahl.at
Adressen:
Universität Graz - Karl-Franzens-Universität Graz
Universitätsplatz 3
8010 Graz
Tel.: +43 (0)316 / 380 -1066
Fax: +43 (0)316 / 380 -9030
E-Mail: 4students@uni-graz.at
Internet: https://studien.uni-graz.at/
Universität Wien
Universitäts-Ring 1
1010 Wien
Tel.: +43 (0)1 / 42 77 -0
E-Mail: studentpoint@univie.ac.at
Internet: https://www.univie.ac.at/
Wirtschaftsuniversität Wien
Welthandelsplatz 1, AD
1020 Wien
Tel.: +43 (0)1 / 313 36 -0
Fax: +43 (0)1 / 313 36 -740
E-Mail: lehre@wu-wien.ac.at
Internet: https://www.wu.ac.at/
Art: Universitätsstudium – Bachelorstudium
Dauer: 6 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 6 ISCED-Level: 6 ECTS-Punkte: 180
Voraussetzungen:
Reifeprüfung (Matura), Berufsreifeprüfung oder Studienberechtigungsprüfung
Abschluss:
- Bachelor of Science (B.Sc.) oder
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen Masterstudien
Info:
Kosten: EUR 490,00 pro Monat
In den ersten Semestern setzen sich die Studierenden mit den klassischen Grundlagenfächern der Betriebswirtschaftslehre und Immobilienwirtschat auseinander. Darunter fallen unter anderem Personalmanagement, Organisation und Management, internes Rechnungswesen oder auch Marketing.
Anschließend können die Studierenden ab dem 5. Semester einen Schwerpunkt zur fachlichen Vertiefung auswählen. Hier werden unterschiedliche Spezialisierungen mit immobilienwirtschaftlichen Schwerpunkten angeboten.
Inhalte im Überblick
- Grundlagen der BWL mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Grundlagen der Wirtschaftsmathematik
- Externes Rechnungswesen
- Wissenschaftliches Arbeiten in der BWL
- Teamentwicklung mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Einführung in die Volkswirtschaftslehre (Mikro- und Makroökonomie)
- Personalmanagement und Verhalten in Organisationen mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Internes Rechnungswesen mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Organisation und Management mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Business English for Real Estate Managers
- Wirtschaftsrecht mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Investition und Finanzierung mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Marketing mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Verantwortungsvolles Wirtschaften
- Präsentation, Moderation und Seminargestaltung
- Betriebliche Steuerlehre und Steuerrecht mit Fokus Immobilienwirtschaft
- Supply Chain Management
- Anwendung qualitativer Forschungsmethoden
- Praxisprojekt/Projektmanagement mit Fokus auf Immobilienwirtschaft
- Anwendung quantitativer Forschungsmethoden
- Schwerpunkt: Aktuelle Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft
- Schwerpunkt: Forschungsseminar in der Immobilienwirtschaft
- Schwerpunkt: Trends- und Zukunftsaussichten in der Immobilienwirtschaft
- Schwerpunkt: Fallstudienseminar in der Immobilienwirtschaft
Weitere Infos: https://www.uni-seeburg.at/studiengang/bachelor/betriebswirtschaftslehre/immobilienwirtschaft/
Adressen:
Privatuniversität Schloss Seeburg
Seeburgstrasse 8
5201 Seekirchen am Wallersee
Tel.: +43 (0)6212 / 26 26
E-Mail: info@uni-seeburg.at
Internet: https://www.uni-seeburg.at/
Privatuniversität Schloss Seeburg - Campus Wien Seestadt
Seestadtstraße 27
1220 Wien
Tel.: +43 (0)1 361 5900 0
E-Mail: infowien@uni-seeburg.at
Internet: https://www.uni-seeburg.at/praesenzstaetten/wien-seestadt/
Art: Universitätsstudium – Masterstudium
Dauer: 4 Semester
Form: Vollzeit
NQR-Level: 7 ISCED-Level: 7 ECTS-Punkte: 120
Voraussetzungen:
abgeschlossenes facheinschlägiges Bachelorstudium
Abschluss:
- Magistra/Magister der Sozial- und Wirtschaftswissenschaften (Mag. rer. soc. oec.) oder
- Master of Science (MSc)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen PhD-Studien
Weitere Infos: https://www.studienwahl.at
Adressen:
Universität Klagenfurt - Alpen-Adria-Universität Klagenfurt
Universitätsstraße 65-67
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel.: +43 463 2700
Fax: +43 (0)463 2700 -9299
E-Mail: uni@aau.at
Internet: https://www.aau.at/
Universität Graz - Karl-Franzens-Universität Graz
Universitätsplatz 3
8010 Graz
Tel.: +43 (0)316 / 380 -1066
Fax: +43 (0)316 / 380 -9030
E-Mail: 4students@uni-graz.at
Internet: https://studien.uni-graz.at/
Universität Wien
Universitäts-Ring 1
1010 Wien
Tel.: +43 (0)1 / 42 77 -0
E-Mail: studentpoint@univie.ac.at
Internet: https://www.univie.ac.at/
Art: Universitätsstudium – Masterstudium
Dauer: 4 Semester
Form: Berufsbegleitend
NQR-Level: 7 ISCED-Level: 7 ECTS-Punkte: 120
Voraussetzungen:
abgeschlossenes facheinschlägiges Bachelorstudium
Abschluss: Master of Science (MSc)
Berechtigungen:
Zugangsberechtigung zu facheinschlägigen PhD-Studien
Info:
Kosten: EUR 540,00 pro Monat
In vier Semestern vertiefen und erweitern die Studierenden ihre betriebswirtschaftlichen Grundlagen und erlangen durch den Schwerpunkt Immobilienwirtschaft umfassende Immobilienkompetenz und sind befähigt sich mit den intradisziplinären Themen des Real Estate Business auseinanderzusetzen.
Inhalte im Überblick
- Unternehmensstrategische Optionen
- Methoden der Finanzierung und internationalen Rechnungswesens
- Instrumente der Organisationsentwicklung und Personalmanagements
- Quantitative und qualitative Forschungsmethoden
- Prozessmanagement
- Anwendungsorientiertes Modul – Qualitative Methoden
- Managerial Economics
- Branding und Consumer Behavior
- Aktuelle Herausforderungen ausgewählter Branchen
- Branchenspezifische Aspekte des Managements
- Sector Specific Studies
- Wahlpflichtfächer
Weitere Infos: https://www.uni-seeburg.at/studiengang/master/betriebswirtschaftslehre/immobilienwirtschaft/
Adressen:
Privatuniversität Schloss Seeburg
Seeburgstrasse 8
5201 Seekirchen am Wallersee
Tel.: +43 (0)6212 / 26 26
E-Mail: info@uni-seeburg.at
Internet: https://www.uni-seeburg.at/
Privatuniversität Schloss Seeburg - Campus Wien Seestadt
Seestadtstraße 27
1220 Wien
Tel.: +43 (0)1 361 5900 0
E-Mail: infowien@uni-seeburg.at
Internet: https://www.uni-seeburg.at/praesenzstaetten/wien-seestadt/
Art: Lehrgang
Dauer: 72-82 UE
Form: Berufsbegleitend
Voraussetzungen:
- Deutsch in Wort und Schrift
Abschluss:
Zertifikat bzw. Zeugnis
Berechtigungen:
AbsolventInnen des Lehrgangs können die Abschlussprüfung auch als Zertifizierungsprüfung ablegen und sich zusätzlich nach ONR 43001-1 als zertifizierte/r ImmobilienmaklerassistentIn bestätigen lassen.
Info:
Zielgruppe: MitarbeiterInnen von ImmobilienmaklerInnen, die sich fortbilden möchten, sowie Personen, die ihre Karriere in der Immobilienbranche starten möchten.
Kosten: rd. EUR 1.500,00
Inhalte:
- Berufsbild und Aufgaben als ImmobilienmaklerIn
- Verträge: Mietvertrag, Maklervertrag (Allein- und einfacher Vermittlungsauftrag, Suchauftrag)
- Grundlagen des Bürgerlichen Rechts (Grundlagen des Vertragsrechts, Werkvertrag, Mietvertrag, Stellvertretung, Gesellschaftsrecht etc.)
- Grundkenntnisse der auf Immobilien anwendbaren Rechtsvorschriften (Grundbuchrecht, Mietrechtsgesetz, Wohnungseigentumsrecht, Bauvertragsrecht, Grundzüge des Wohnungsgemeinnützigkeitsrechts)
- Grundkenntnisse des Umsatzsteuer-, Einkommensteuergesetzes, der Immobilienertragsteuer und der Grunderwerbsteuer
- öffentliches Recht, Flächenwidmung und Bebauungsplan, baurechtliche Vorschriften, Förderungen und Beihilfen, Grundverkehrsrecht
- bautechnische Grundlagen im Alt- und Neubau inklusive Bauweisen und Materialkunde, Planlesen, Energieausweis
Adressen:
BFI Berufsförderungsinstitut Tirol - Innsbruck
Ing.-Etzel-Straße 7
6010 Innsbruck
Tel.: +43 (0)512/59 6 60-0
Fax: +43 (0)512/59 6 60-27
E-Mail: info@bfi-tirol.at
Internet: https://www.bfi.tirol/
BFI Berufsförderungsinstitut Tirol - Kitzbühel
Rennfeld 13
6370 Kitzbühel
Tel.: +43 (0) 53 56/63 6 99
Fax: +43 (0) 53 56/73 2 83
E-Mail: kitzbuehel@bfi-tirol.at
Internet: https://www.bfi.tirol/
BFI Berufsförderungsinstitut Wien
Alfred-Dallinger-Platz 1
1030 Wien
Tel.: +43 1 811 78-10140
Fax: +43 1 811 78-10118
E-Mail: information@bfi.wien
Internet: https://www.bfi.wien
Schwerpunkte:
Servicecenter für Information, Beratung und Anmeldung
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